Wirksame Möglichkeiten, um nicht Opfer von Wohnungsmietbetrug zu werden

Die Suche nach einer Mietwohnung kann eine stressige Erfahrung sein, insbesondere angesichts der zunehmenden Betrugsfälle, denen viele Wohnungssuchende zum Opfer fallen. Es gibt einige Warnzeichen, die Ihnen helfen, nicht in die Betrügereien zu geraten und eine ungeeignete oder nicht vorhandene Wohnung zu mieten. Wenn Sie die Taktiken von Betrügern kennen und die Vorsichtsmaßnahmen kennen, die Sie befolgen sollten, können Sie sich schützen und ein sicheres und reibungsloses Vermietungserlebnis genießen.

Die wichtigsten Punkte, die es zu beachten gilt

• Vermeiden Sie Wohnungsbetrug, indem Sie auf häufige Warnzeichen wie unrealistische Preise, seltsame Wohnungsbeschreibungen oder unkonventionelle Mietbedingungen achten.
• Lassen Sie sich nicht von Drucktaktiken oder Vorauszahlungsaufforderungen täuschen. Überprüfen Sie die Legitimität des Eintrags, bevor Sie Maßnahmen ergreifen.
• Bleiben Sie über den Immobilienmarkt auf dem Laufenden, prüfen Sie die Angebote und arbeiten Sie mit seriösen Maklern zusammen, wenn Sie dazu in der Lage sind.

Ein Umzug ist eine stressige Zeit und jeder möchte das Zuhause seiner Träume haben. Insbesondere in städtischen Gebieten kann es eine große Konkurrenz um die perfekten Wohnungen geben. Es liegt an Ihnen, gefälschte Angebote und betrügerische Makler zu eliminieren, um Sie (und Ihre Finanzen) zu schützen.

Gängige Warnzeichen für Wohnungsanzeigen

Es gibt viele Betrügereien im Internet, von Phishing bis hin zu gefälschten Stellenangeboten. Leider wimmelt es auch in den sozialen Medien von Betrügern, daher müssen Sie sehr vorsichtig sein, wenn Sie eine Website wie Facebook Marketplace nutzen, um nach einer Mietwohnung zu suchen. Glücklicherweise gibt es bei der Wohnungssuche viele offensichtliche Warnzeichen, auf die Sie achten sollten.

Von einer echten Wohnungsanzeige sollten Sie einige Grundvoraussetzungen erwarten: eine genaue Beschreibung, Fotos, einen realistischen Marktpreis und gültige Kontaktinformationen. Es ist überraschend, wie viele Menschen das Warnschild ignorieren, weil sie von tollen Bildern oder einem unglaublichen Preis abgelenkt werden. Betrüger wissen das und werden es ausnutzen!

Die erste Regel bei der Betrachtung von Wohnungsangeboten ist Klarheit: Ist es zu schön, um wahr zu sein?

Wenn Sie eine Wohnung mit Terrasse und mehreren Schlafzimmern in der besten Nachbarschaft zum Preis sehen, den Sie normalerweise für ein WG-Zimmer mit Mitbewohnern bezahlen würden, sollte das ein Warnsignal für Sie sein. Vermieter wissen auf jeden Fall, was ihre Miete wert ist, und legen den Preis entsprechend fest. Alles, was deutlich unter dem tatsächlichen Preis liegt, ist also sehr wahrscheinlich ein Betrug.

Hier sind einige weitere Warnzeichen, auf die Sie in einer Wohnungsanzeige achten sollten:

Fremde Sprache

Manchmal kann die Beschreibung einer Wohnungsanzeige seltsame Formulierungen enthalten oder es werden Details „übertrieben“, die in einer normalen Anzeige nicht enthalten sind. Zum Beispiel: „Um Vertrauen aufzubauen und beruhigt zu sein, habe ich dieser E-Mail eine Kopie meines Reisepasses beigefügt.“ Das macht niemand. Das ist ein Betrug.

Nicht-traditionelle Leasingszenarien

Wenn Sie es mit einem völlig Fremden zu tun haben, möchten Sie neben der seltsamen Sprache auch keine seltsamen Mietszenarien in Betracht ziehen. Hier ein Beispiel aus einer betrügerischen Anzeige eines vermeintlichen Wohnungseigentümers:

„Bezüglich des Prozesses müssen Sie die erste Monatsmiete + die letzte Monatsmiete bei Airbnb hinterlegen, damit das Mietpaket versandt werden kann. Bitte beachten Sie, dass Airbnb Ihre Kaution (Treuhandkonto) einbehält, bis Sie das [Anmerkung des Autors: Finden Sie diese seltsamen Grammatikregeln heraus!]-Mietpaket (Schlüssel und Dokumente) erhalten und die Wohnung besichtigen. Bitte beachten Sie, dass ich alle Gebühren zahle, die Airbnb erheben wird.“

Würden Sie einer beliebigen Person vertrauen, dass sie alle Gebühren übernimmt, die diese seltsame Situation bei der Vermietung von Airbnb-Wohnungen mit sich bringt? So funktioniert nichts. Nein danke, tut mir leid, tut mir leid.

Bankschecks und Banküberweisungen

Dies sollte ein wichtiges Warnzeichen sein, wenn Sie es in einer Wohnungsanzeige sehen. Echte Eigentümer akzeptieren mehrere Zahlungsarten, die nachverfolgt werden können. Bankschecks und Überweisungen erfreuen sich bei Betrügern großer Beliebtheit, da es sehr schwierig ist, das Geld wiederzuerlangen, sobald das Geld gesendet wurde. CashApp, Zelle und Bitcoin sind ebenfalls ungewöhnliche Zahlungsarten für legitime Vermietungen und sollten als Warnzeichen für eine Wohnungsanzeige betrachtet werden. Sie sollten außerdem jegliche Inserate vermeiden, die eine Zahlung oder eine Gebühr im Voraus erfordert, ohne die Wohnung vorher zu besichtigen oder irgendwelche Dokumente zu unterzeichnen.

Begrenzte Zeit und Drucktaktiken

Betrüger wissen, dass ein Umzug manchmal eine Last-Minute-Situation sein kann, und sie werden versuchen, Sie zu einer schlechten Entscheidung zu drängen, bei der es vielleicht besser wäre, die Gefühle anderer Menschen auszunutzen. Oder sie sagen, dass die Wohnung sehr gefragt ist und dass Sie schnell handeln müssen. Mit dieser Herangehensweise soll Ihnen ein Gefühl der Dringlichkeit vermittelt werden, sodass Sie möglicherweise eine impulsive Entscheidung treffen, die Sie nicht getroffen hätten, wenn Sie die Zeit gehabt hätten, darüber nachzudenken.

So bleiben Sie wachsam gegenüber Wohnungsbetrug

Es ist nicht alles Untergang und Finsternis. Es gibt echte Wohnungen, aber Sie müssen wissen, wie Sie beim Scrollen durch die Angebote auf Nummer sicher gehen. Hier sind meine Tipps, wie Sie sich vor Wohnungsbetrug schützen können:

Erfahren Sie mehr über den Wohnungsmarkt

Behalten Sie bereits vor der Wohnungssuche die Wohnungspreise in Ihren Zielquartieren im Auge. Nutzen Sie eine zuverlässige Website wie Zillow oder Apartments.com, um Durchschnittspreise zu finden, damit Sie wissen, was Sie erwartet. Aber seien Sie vorbereitet, denn es kann immer noch einige betrügerische Einträge auf diesen Websites geben (diese werden jedoch schneller gemeldet und entfernt als auf Websites wie Craigslist oder Facebook). Sie können diese vertrauenswürdigen Immobilien-Websites auch nutzen, um eine Liste potenziell verdächtiger Wohnungen zu überprüfen. Wenn der Preis zu gut erscheint, um wahr zu sein, schauen Sie auf einer anderen Website nach, um den Marktwert der Wohnung zu ermitteln, die Sie sich ansehen.

Unterschreiben oder senden Sie kein Geld, ohne die Wohnung gesehen zu haben

Wenn ein Betrüger Sie aufgrund einer hohen Nachfrage oder aus anderen zeitlich begrenzten Gründen unter Druck setzt, einen Mietvertrag zu unterzeichnen oder eine Anzahlung zu leisten, verlässt er sich darauf, dass Sie schnell reagieren und ohne lange nachzudenken handeln. Lass dich nicht täuschen! Stellen Sie sicher, dass Sie die Wohnung besichtigt und die Auflistung, den Makler, den Eigentümer und alle anderen Beteiligten überprüft haben.

Sie sollten auch nach der Adresse der Wohnung suchen, um zu sehen, ob diese auf Immobilien-Websites erscheint. Manchmal stellen Sie fest, dass der Betrüger Bilder von einem anderen Eintrag abgerufen hat, um Sie anzulocken, und dass die tatsächliche Wohnung an diesem Ort überhaupt nicht dem entspricht, was der Betrüger anbietet.

Nehmen Sie diese „Wohnung“, die auf dem Facebook-Marktplatz verfügbar ist. Es ist warm und einladend – und falsch.

Eine Adresssuche ergab die tatsächliche Wohnung, die sich stark von der gefälschten Auflistung auf dem Facebook-Marktplatz unterschied.

Schützen Sie Ihre persönlichen Daten

Für Wohnungsbewerbungen werden in der Regel einige Ihrer persönlichen Daten benötigt. Achten Sie darauf, Ihre Bankdaten, Ihre Sozialversicherungsnummer oder andere wichtige Daten erst anzugeben, wenn Sie sicher sind, dass die Wohnung und der Makler oder Eigentümer, mit dem Sie zu tun haben, seriös sind. Seien Sie auch dann klug bei der Übermittlung Ihrer persönlichen Daten. Verwenden Sie einen sicheren Übertragungsort oder eine passwortgeschützte ZIP-Datei, um sicherzustellen, dass nur die richtigen Personen Zugriff auf Ihre Informationen haben.

Arbeiten Sie mit einem erfahrenen Immobilienmakler zusammen

Dies ist die teure Option, aber wenn Sie es sich leisten können, stellt die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler sicher, dass Sie es mit echten Wohnungsangeboten zu tun haben. Sie wissen, welche Wohnungen auf den Markt kommen, wie hoch die Preise sein sollten und wie sie mit dem Vermieter zusammenarbeiten.

Auch wenn es leider viele Betrügereien gibt, hilft es Ihnen, sich über den Wohnungsmarkt in Ihrer Gegend zu informieren und wachsam zu bleiben, damit Sie Ihr Gespür überprüfen und sicher sein können, dass es sich bei der Wohnung, an der Sie interessiert sind, um ein echtes Schnäppchen handelt. Betrügereien entwickeln sich ständig weiter. Treten Sie also einem Subreddit in Ihrer Nähe bei, um andere nach fragwürdigen Einträgen zu befragen und betrügerische Einträge zu sehen, die andere Personen bereits gemeldet haben. viel Glück!